Scheda dettagliata:

Rustico tipico regionale - Hrvatska - Istra - Labin

 COSTO : 98.000 EURO

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ITALIANO
Casa di pietra tradizionale, Istriana approssimativamente 240 m² ed terreno 1.200 m².
La proprietà è orientata verso il sud. La casa è collegata sull'altra casa sulla parte ad ovest; sulla parte est della casa sono le rovine di 4 stalle (resto delle pareti). La parte della casa è abitabile (la casa è stata usata un anno fa), ma richiede la ricostruzione e la costruzione del bagno. La proprietà è in buon stato ed ha l'acqua, l'elettricità e telefono. Davanti la casa è la cisterna tradizionale per acqua "kalanica". Per la fognatura è la fosa biologica necessaria, la proprietà ha garage per un automobile. La casa ha 2 piani e soffitto. Sul pianterreno è il corridoio, la cucina e due scantinati separati. Sul primo piano, è il corridoio, due camere da letto ed un altra stanza. La soffitta è separata in 3 stanze.
Tomovi è piccolo villaggio con approssimativamente 10 case. Il villaggio è calmo e bello, ideale per la vita quotidiana e per rilasarsi. La distanza al Labin è di 5 chilometri e di 10 chilometri al mare ed al Rabac. Tomovi è sulla strada locale Labin - Sv. Martin
ENGLISH
Istrian stone house (approx) 240 sqm and approx 1.200 sqm of land.
The property is south orientated. The property is connected on other house on west part; on eastern part of the house are ruins of 4 stalls (just rest of the walls). Part of the house is habitable (the house was used one year ago), but require reconstruction and construction of bathroom. The property is in good conditions. The house has water, electricity, and telephone. In front of house is "kalanica" - traditional water cistern. For sewerage is needed septic cistern., the property has garage for one car.
The house has 2 floors and attic. On ground floor is hall, kitchen, and two separated basements. On first floor, is hall, two bedrooms, and another one room. Attic is separated in 3 rooms.
Tomovi is small village with approx 10 houses. The village is quiet and lovely, ideal for the quotidian life and relaxing. Distance to the Labin is 5 km, and 10 km to the sea and Rabac. Tomovi are on local road Labin - Sv. Martin.
DEUTSCH
Istriansche Steinhaus (ca. 240 m²) und ca. 1.200 m² das Land.
Das Haus wird südwärts orientiert. Vor der Teil des Hauses ist (das Haus wurde einem Jahr benutzt), bewohnbar, aber erfordert Rekonstruktion und Aufbau des Badezimmers. Das Haus wird auf anderem Haus auf Westteil angeschlossen; auf östlichem Teil des Hauses sind Ruinen von 4 Ställen (Rest der Wände). Das Haus ist in den guten Bedingungen und hat Wasser, Elektrizität und Telefon. Vor Haus ist "kalanica" - traditionelle Wasserzisterne. Für Kanalisation ist erforderliche septische Zisterne. Es gibt Garage für ein Auto.
Das Haus hat 2 Fußböden und Dachboden. Auf Erdgeschoß ist Halle, Küche und zwei getrennte Keller. Auf erstem Stockwerk ist Halle, zwei Schlafzimmer und ein anderer Raum. Dachboden wird in 3 Räumen getrennt. Tomovi ist kleines Dorf mit ca. 10 Häusern. Das Dorf ist ruhig und reizend ideal, für das Leben und das Entspannen. Abstand zum Labin ist 5 Kilometer und 10 Kilometer zum Meer und zum Rabac. Tomovi sind auf lokaler Straße Labin - Sv. Martin
HRVATSKI
Istarska kamena kuca ca 240 m² (tlocrtno 131 m²) i cca 1.200 m² zemljista.
Kuca je juzno orijentitana. Sa zapadne strane spojena je s jos jednom kucom, a s istocne strane kuce nalaze se i 4 male stale ucrtane u katastru, u naravi su samo ostaci zidova. Jedan dio kućc je useljiv, u njemu se zivjelo do prije godinu dana, ali je potrebna izgradnja kupatila. Kuca se redovito odrzava, a prije 7god. renoviran je krov. Prikljucena je na gradski vodovod, a ima i vlastitu «kalanicu» - cisternu za vodu. U kuci je i struja i telefon. Potrebno je izgraditi septicku jamu. Ima i garazu za 1 automobil.
Kuca se sastoji od 2 kata i potkrovlja. Prizemno ima, hodnik, kuhinju i blagovaonicu, te 2 odvojene «konobe» - podruma. Na katu 2 spavaćc sobe i hodnik, te jos jedna prostorija. Potkrovlje je podjeljeno na 3 prostorije.
Tomovi su malo selo, sa 8 kuca i 15-tak stanovnika. Selo je vrlo uredno i mirno, i ugodno za zivot i odmor. Udaljenost od Labina je 5km, a do mora 10km.. Do sela se dolazi cestom koji se spaja na lokalnu cestu Labin-Martinski.

CARATTERISTICHE DELL' OGGETTO

Codice proposta
60028
Anno di costruzione
1890
Altitudine
150 m
Superficie abitabile
240 mq
Superficie corpi annessi
30 mq
Numero dei piani
2
Numero di posteggi coperti
1
Stato ristrutturazione
Da ristrutturare
Uso possibile dell'immobile
Agriturismo
Agibilita
Tutto l'anno
Impianti turistici presenti in zona
Località balneare
Situazione geografica
Campagna
Posizione
In borgata
Indipendenza sui lati
Su 3 lati
Indipendenza verticale
Da terra al tetto
Orientamento della facciata principale
Sud
Vista di cui dispone l'immobile
Campagna
Grado di luminosità
Normale
Grado di silenziosità
Molto silenzioso
Tipo di riscaldamento
A legna
Utenze
Elettricità
Acqua
Telefono
Altre caratteristiche dell'immobile
Cantina
Cantina per vino
Camino a legna
Terreno
Prato: 1200 mq
Morfologia
Pianeggiante
Orientamento del terreno
Sud
Accessibile in auto
Si
Distanze
Autostrada: 60000 m
Negozi di prima necessità: 1000 m
Mare: 10000 m
Altre caratteristiche del fondo
Pozzo
Orto
Lingua della descrizione
IT
EN
DE
HR
Lingue parlate
IT
EN
HR